 Как Вы наверное уже знаете, в последнее время на КПП СНТ «Гавриково» участились случаи вымогательства денежных средств с членов нашего СНТ за проезд к собственным участкам (с кого-то 1000 руб, с кого-то 500 руб и т.п.) и наше СНТ с завидной регулярностью стало получить письма от СНТ «Гавриково» с угрозами препятствия в проезде за не оплату содержания их КПП. (копия одного такого письма-предупреждения прилагается ниже). Кто-то скажет: "Как же так? За услуги надо платить!" А давайте разберемся кто должен платить, какие собственно услуги оказывает нам КПП, и нужно ли вообще оплачивать его содержание.
Что касается заявлений Председателя СНТ «Гавриково» Черного, о том, что КПП якобы оказывает охранные услуги для нашего СНТ – это неправда, т.к. КПП не имеет лицензии на осуществление охранной деятельности и СНТ «Гавриково» не имеет никаких договоров с ЧОП (частными охранными предприятиями). Поэтому оказывать охранные функции они не только компетентны, но и это еще и противозаконно, и следовательно взимание платы «охранные услуги» также неправомерно. Простите отвлекусь. Буквально недавно в беседе с господином Черным я 7 раз за всю беседу задала ему вопрос о том, какие полезные для СНТ "Березки" функции и услуги будут оказываться силами КПП, если мы все же решим оплачивать его содержание. Прямого ответа на вопрос, заданный 7 раз, я так и не получила. Зато мне было популярно объяснено, что КПП имеет тревожную кнопку (и как мы без нее жили до сих пор - искренне удивляюсь!), а также у КПП есть ТЕЛЕФОН!!! Неужели сие чудо техники и прогресса достигло и КПП СНТ "Гавриково"! Впрочем тоже не понимаю зачем нам телефон КПП СНТ "Гавриково" (причем за ТАКИЕ деньги), когда у каждого из нас есть мобильный, а то и не один. Помимо этого мне было рассказано, что КПП поможет в заботе о детях и стариках. Сильный аргумент. Но меня почему то не зацепил. И последнее, что окончательно привело в недоумение, на вопрос "почему в 2008 году, когда мы еще оплачивали КПП, во время пожара у нас в садоводстве (горел хозблок у одного из наших садоводов) диспетчеры КПП даже не удосужились вызвать пожарников?", ответ был такой: "мы этого делать не обязаны!". Тогда на кой черт нам.....
У нас существует только договор на совместное содержание дороги, в рамках которого мы должны оплачивать ее содержание не более 15% от затраченной суммы (копия договора на дорогу прилагается ниже). Поэтому теоретически мы вообще могли ничего не оплачивать не за 2012 год, не за 2011 год и вообще никогда. Фактически наша оплата КПП в 2012 году (все документы по оплате КПП за 2012 год имеются у кассира СНТ «Березки») - наш добровольный благотворительный взнос в СНТ «Гавриково», который даже не проходит по их отчетной документации перед их же садоводами. А взнос этот, на секундочку, в 2012 году составил 223 т.р. Мы смело можем носить звание "Почетный благотворитель". Договор, который был предложен нашему СНТ для подписания в начале 2013 года (копия проекта договора на КПП для подписания прилагается ниже) носит кабальный характер, условия которого можно вкратце охарактеризовать так: СНТ «Березки» должны оплачивать деньги, а СНТ «Гавриково» должны получать деньги. Причем сумма оплаты содержания КПП в год выставлена в размере 370 т.р. Кроме того, договор составлен таким образом, что наше СНТ (в составе которого только 100 членов) должно оплачивать содержание КПП на паритете с СНТ «Гавриково» и «Гавриково-1» (в составе которых 600 членов), и для которых КПП оказывает реальные услуги – диспетчерские функции. В свою очередь наше СНТ неоднократно отправляло официальные ответы на такие угрозы с предложением провести собрание Правлений обоих СНТ, на котором выработать взаимовыгодные условия по совместному содержанию КПП (для последующего вынесения этих договоренностей на Общее собрание), а также провести сверку расчетов (копии одного такого обращения прилагается ниже). Со стороны СНТ «Гавриково» никаких ответных предложений по проведению совместного собрания правлений обоих СНТ в наше Правление не поступало. Переговоры ведутся исключительно тет-а-тет с Председателем. 3. В 2013 году мы неоднократно обращались по поводу препятствий в проезде в Прокуратуру города и округа, УВД ТиНАО, ОЭБиПК и т.п. По заявлению сотрудников этих органов, любые препятствия для проезда на территорию нашего СНТ со стороны СНТ «Гавриково» - незаконны и любые взимания оплаты за это – незаконны. К слову скажу,что в ходе проверок представители СНТ «Гавриково» всячески опровергают факты, что они требуют деньги за проезд и за содержание КПП. Поэтому сотрудники полиции готовы защищать наши интересы в подобных ситуациях на основании того, что подобные действия нарушают права и ущемляею законные интересы садоводов СНТ «Березки» в пользовании своим имуществом, грубо противоречат Конституции РФ и действующему законодательству, а именно: · Ст. 27 Конституции РФ · Ст. 35 Конституции РФ · Ст. 1 Закона № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» · П. 5.2. СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», который устанавливает, что территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. Т.е. достаточно в случае препятствия проезда и требования оплаты за проезд вызвать сотрудников полиции с мобильного телефона по номеру 112, и вопрос решится в вашу пользу автоматически. Из собственного опыта, уже на 2-й минуте разговора по телефону с диспетчером полиции по поводу вызова наряда, шлагбаум открывается сотрудниками КПП без звука, потому как они тоже знают о своих злоупотреблениях и приезд полиции с последующим фиксированием подобного нарушения им совсем не нужен. Но в то же время, сотрудники органов уточняют, что если мы в здравом уме и трезвой памяти подпишем хоть какое-то соглашение о содержании КПП, то они уже ничего не смогут для нас сделать. Т.е. мы сами подпишемся под выплату дани. А также надо понимать, что плата по такому соглашению будет повышаться из года в год, она уже возросла за 8 лет с 50 т.р в год в до 370 т.р. Тенденции, надеюсь, понятны... Очень странно пытаться продать галстук человеку, у которого нет штанов...Но для Правления СНТ "Гавриково" законы маркетинга не писаны... С уважением, Светлана Ильиных, уч. №74 СНТ "Березки" |
 |
|
