Отчет работы Правления СНТ "Березки" за октябрь 2016 - май 2017 По лицензированию скважины: В конце ноября 2016 СНТ заключило договор с организацией, которая помогает нам с оформлением документации для получения лицензии на право пользования недрами. Стоимость договора – 380 т.р, что включает в себя работу самой фирмы – 230 т.р. и работу гидрогеолога, который готовил нам всю документацию – 150 т.р. Были подготовлены следующие документы: актуализированный паспорт скважины, гидрогеологическое заключение, учетные карточки РосГеолФонда, характеристика водозаборного узла, расчет водопотребления СНТ, акты обследования водозаборного узла и зоны санитарной охраны, проект зоны санитарной охраны, проведен анализ воды из скважины (никаких палочек и бактерий в скважине НЕТ!!!), собраны и подготовлены копии учредительных документов для оформления. 25 мая был сдан пакет документов в Департамент природопользования и охраны окружающей среды на получение предварительной лицензии на поиск, оценку и добычу воды из существующей скважины сроком на 5 лет. Также документы были сданы на гигиеническую экспертизу, в июне получено экспертное заключение от ФГУЗ Гигиены и эпидимиологии об их соответствии требованиям. После получения предварительной лицензии и выполнения указанных у ней ТУ, будет готовиться документация на получение лицензии на пользование недрами сроком на 25 лет. В частности нужно будет установить забор вокруг зоны санитарной охраны скважины, провести геофизику скважины и т.п. По искам к должникам: Всего у нас было подано 10 судебных исков по долгам по сметам (2011-2016 гг). 2 иска готовятся к подаче. Все суды выиграны – всем должникам, с кем завершены судебные тяжбы, суд присудил выплатить долгам по сметам в полном объеме, а также пени и судебные издержки. По 3 должникам тяжбы еще в процессе. Часть должников уже выплатили свои долги, по части должников исполнительные листы направлены в службу судебных приставов для дальнейшей работы. Также в суде в настоящее время рассматривается иск к садоводу по нарушению границ ЗОП. По интернет: В октябре 2016 завершена прокладка оптоволокна по нашему СНТ и осуществлено подключение к магистрали. Прокладка оптоволокна по опорам ЛЭП СНТ согласована общим собранием СНТ. Для подключения к интернет нужно обращаться к нашему куратору в компанию «Нет бай нет холдинг» - Краснокутскому Константину 9 915 208 36 32. В ближайшее время будет организована зона бесплатного wi-fi для садоводов. По работе с соседними СНТ Перезаключен договор с СНТ «Гавриково» по совместному содержанию подъездной дороги и КПП на сумму 190 т.р. В мае СНТ «Гавриково» начало несанкционированные поборы с грузовых автомобилей, следующих в наше СНТ. После проведения переговоров поборы прекращены. В настоящее время садоводам нашего СНТ выдаются пропуска для проезда через КПП СНТ «Гавриково». По переходу на индивидуальные договора с МЭС: В настоящее время активно ведется работа по переводу садоводов на индивидуальные договора с МЭС. Для снижения затрат садоводов за счет средств СНТ (остатком по смете прошлых лет) и силами СНТ рядом с опорами ЛЭП будет установлены трубостойки для монтажа на них узлов учета электроэнергии индивидуалов, в соответствии с требованиями МОЭСК. Работы по установке трубостоек уже начаты Правлением, определены места для установки трубостоек, их количество и конфигурация, подписан договор на работы, закуплены материалы. Эл. ящики для узла учета электроэнергии также будут закупаться за счет СНТ и силами СНТ – по заявкам от садоводов, т.к. их негде хранить. Закупка оборудования для эл. ящика, проводов и т.п. производится садоводами самостоятельно по согласованию с электриком за свой счет. Монтаж и установка начинки эл.ящика осуществляется штатным электриком Дроздовым по цене 6000 руб при однофазном подключении, 6500 руб при трехфазном. Оплата электрику также производится садоводами самостоятельно за свой счет. Для перехода на индивидуалку садоводу необходимо:
Также Вы можете обратиться за помощью в оформлении документации в Правление. Обращаем внимание, что для участков 65, 84, 95-96 необходимо заменить счетчики электроэнергии в связи с окончанием срока их поверки. В настоящее время у нас зарегистрировано 15 индивидуалов по электроэнергии. Всем настоящим индивидуалам затраченные средства в размере стоимости места на трубостойке и эл. ящика будут зачтены по смете будущего финансового периода. По обращениям в организации (МОЭСК, ПИК):
В феврале-марте 2017 состоялись выездные встречи с технической бригадой МОЭСК, которая произвела осмотр нашего хозяйства, ими была составлена дефектная ведомость на устранение несоответствий, которые нам необходимо исполнить. В настоящее время наш вопрос также рассматривается юридическим и финансовым отделом МОЭСК. После получения заключения от МОЭСК нашему СНТ были выставлены ТУ, после выполнения которых МОЭСК возьмет на свой баланс наши сети. Для выполнения ТУ необходимо заменить часть проводов на СИП и заменить и укрепить часть опор ЛЭП. Стоимость работ была запрошена в разных организациях и составляет от 1,5 млн. руб. Также запрошены и получены коммерческие предложения от разных организаций на проведение реконструкции наших сетей с полной заменой проводов на СИП и т.п.
По текущей и хозяйственной деятельности:
Обращаем Ваше внимание, что необходимо сделать платежи по смете и по лицензированию скважины – до 1 июня!!! Просим произвести оплату своих взносов и своевременно производить оплату за потребленную электроэнергию (файлы с задолженностями прилагается). Все траты по целевым и текущим расходам находятся в рамках принятой сметы или решений общего собрания от 05.11.16 и 18.02.17. С уважением, председатель Правления СНТ "Березки" Александр Токарев |
Новости >